Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости

Госуда́рственная регистра́ция пра́ва в Еди́ном госуда́рственном рее́стре недви́жимости, внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество [ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации недвижимости)].

Запись о праве на недвижимость в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5 ст. 1 Закона о регистрации недвижимости).

Государственная регистрация прав и ведение записей в ЕГРН осуществляется уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти – Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальными органами.

Права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации в ЕГРН, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в данный реестр (п. 2 ст. 8.1, ст. 219, п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ).