Административное обследование объекта земельных отношений (легальная дефиниция)

Администрати́вное обсле́дование объе́кта земе́льных отноше́ний, исследование состояния объекта земельных отношений и способы его использования на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, архивных фондах; информации, полученной в ходе осуществления государственного мониторинга земель; документов, подготовленных в результате проведения землеустройства; информации, полученной дистанционными и другими методами [п. 2 ст. 71.2 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ)]. Данное понятие упразднено, поскольку ст. 71.2 ЗК РФ утратила силу (п. 4 ст. 50 Федерального закона от 11 июня 2021 № 170-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"]».

С 1 июля 2021 г. предусмотрен новый порядок организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий, установленный Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (Закон № 248-ФЗ) и Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утверждённым постановлением Правительства РФ от 30 июня 2021 г. № 1081.

Законодательно закреплён приоритет профилактических мероприятий над контрольными (надзорными) мероприятиями. При осуществлении государственного земельного надзора могут проводиться следующие виды профилактических мероприятий: информирование, обобщение правоприменительной практики, объявление предостережений, консультирование и профилактический визит. К контрольно-надзорным мероприятиям, которые осуществляются органами государственного контроля (надзора) без взаимодействия с контролируемыми лицами, относятся: наблюдение за соблюдением обязательных требований и выездное обследование (в том числе объектов земельных отношений). Выездное обследование проводится для оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований (ст. 75 Закона № 248-ФЗ; пункты 25, 26, 38 положения).